UNE MAISON 5 pièces — 145 500 €
26 RUE MAZAGRAN 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO260
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298350. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écoles
Revenus
20 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Centre VilleILEVIA263 m
Centre VilleILEVIA271 m
Hotel De VilleILEVIA296 m
Stele Des EnfantILEVIA313 m
Monument Aux MortsILEVIA327 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+123,9% évolution globale
83 642 €prix moyen
2025
145 500 €
2 079 EUR/m² +142,5% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 154 EUR/m² -33,3% 2023
90 000 €
1 579 EUR/m² -32,7% 2022
133 700 €
1 832 EUR/m² +17,3% 2020
114 000 €
1 629 EUR/m² +11,8% 2020
102 000 €
1 397 EUR/m² +750,0% 2019
12 000 €
-70,4% 2017
40 500 €
736 EUR/m² -50,0% 2015
81 000 €
1 620 EUR/m² +35,0% 2014
60 000 €
1 017 EUR/m² -40,0% 2014
100 000 €
2 222 EUR/m² +53,8% 2014
65 000 €
890 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
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