UNE MAISON 3 pièces — 74 468 €
14 RUE SAINT MICHEL 21500 MONTBARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 468 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK158
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Les Bordes
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
55%Locataires
47%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montbard (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbard
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 468 €prix moyen
2025
74 468 €
1 432 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau368 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE399 m · Public
Médico-social
CME le sapin bleu490 m · Privé
Collège
Collège Louis Pasteur622 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Eugène Guillaume692 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBARD
30permis récents
37logements autorisés
2 396 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
8 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1