UNE MAISON 3 pièces — 12 500 €
19 RTE DE LAIGNES 21500 MONTBARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 500 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC344
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Les Bordes
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
55%Locataires
47%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montbard (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
49,58%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-79,2% évolution globale
36 250 €prix moyen
2025
12 500 €
202 EUR/m² -79,2% Vente actuelle 2021
60 000 €
968 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBARD
30permis récents
37logements autorisés
2 396 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
8 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1