UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
7 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV45
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain
Revenus
17 130 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LR TERRASSON-Le StadeCars régionaux 24 - Dordogne305 m
LR TERRASSON-Le StadeCars régionaux 24 - Dordogne337 m
LR TERRASSON-Le StadeCars régionaux 24 - Dordogne337 m
LR TERRASSON-Collège Jules Ferry (2)Cars régionaux 24 - Dordogne719 m
LR TERRASSON-Collège Jules Ferry (2)Cars régionaux 24 - Dordogne719 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics55 · 129 m
Santé48 · 246 m
Sport/Loisirs23 · 212 m
Commerces21 · 133 m
Enseignement6 · 344 m
Transports2 · 611 m
Tourisme1 · 949 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle d'application Le Maleu331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert357 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry765 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry771 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry772 m · Public
Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU
176permis récents
259logements autorisés
25 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements130 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1