Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 361 700 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain464 m²

Prix/m²3 349 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2681

Contenance464 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297907. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 349 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Royan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 387 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Royan (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,717,5 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,913,6 EUR/m²

3,70%

Loyer estimé : 1 117 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Royan

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)21

Arrêts les plus proches

ST-SULPICE-DE-ROYAN - MesseCarabus (Royan Atlantique)255 m

ST-SULPICE-DE-ROYAN - CentreCarabus (Royan Atlantique)257 m

ST-SULPICE-DE-ROYAN - CentreCarabus (Royan Atlantique)261 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,4% évolution globale

378 350 €prix moyen

2025

361 700 €

3 349 EUR/m² -8,4% Vente actuelle

2023

395 000 €

3 657 EUR/m²

Biens comparables

2 740 EUR/m²392 m2025

2 168 EUR/m²392 m2025

113 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Denis Ricard St Sulpice de Royan298 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

371permis récents

521logements autorisés

52 067 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements200 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement119 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement26 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement110 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 361 700 €