UNE MAISON 6 pièces — 309 600 €
20 AV DES HIRONDELLES 17200 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 600 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²2 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH123
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Royan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Royan (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Royan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)21
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ST-SULPICE-DE-ROYAN - RochefortCarabus (Royan Atlantique)313 m
ST-SULPICE-DE-ROYAN - RochefortCarabus (Royan Atlantique)313 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,8% évolution globale
251 533 €prix moyen
2025
309 600 €
2 740 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2025
245 000 €
2 168 EUR/m² +22,5% 2024
200 000 €
1 770 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN
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521logements autorisés
52 067 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1