UNE MAISON 4 pièces — 130 500 €
3 RUE DES AIRES 84390 SAINT-CHRISTOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle R412
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
LavoirZOU ! Scolaire255 m
Garage AutranZOU ! Scolaire320 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire394 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire395 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+117,5% évolution globale
101 375 €prix moyen
2025
130 500 €
2 105 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2021
100 000 €
719 EUR/m² -13,0% 2019
115 000 €
1 369 EUR/m² +91,7% 2016
60 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics18 · 14 m
Santé10 · 94 m
Sport/Loisirs9 · 39 m
Commerces4 · 25 m
Transports2 · 339 m
Enseignement1 · 122 m
Tourisme1 · 505 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LOU FOURNIGUIE516 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL
13permis récents
112logements autorisés
1 163 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
42 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1