UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
197 CHE DU CHENIL 84390 SAINT-CHRISTOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 500 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R979
Contenance3 500 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro979
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Garage AutranZOU ! Scolaire116 m
LavoirZOU ! Scolaire583 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire682 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire682 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 177 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics16 · 127 m
Santé10 · 220 m
Sport/Loisirs9 · 185 m
Commerces4 · 254 m
Transports2 · 345 m
Enseignement1 · 211 m
Tourisme1 · 777 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LOU FOURNIGUIE466 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL
13permis récents
112logements autorisés
1 163 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
42 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2020
2
1 logement1