UNE MAISON 2 pièces — 9 500 €

28 RLE DE TUPIGNY 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Vendu le 28 novembre 2025
198 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 9 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE254
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297658. Sources et méthode

Contexte du quartier

977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -79,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

16 460 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Population active1 236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
765 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
684 observations
📈Rendement locatif brut
42,02%
Loyer estimé : 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A16
RHDF-59-P3B5
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A265 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A298 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Maréchal MortierRHDF-59-P3B408 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Maréchal MortierRHDF-59-P3A431 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Maréchal MortierRHDF-59-P3A435 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-78,9% évolution globale
19 167 €prix moyen
2025
9 500 €
198 EUR/m² +216,7% Vente actuelle
2025
3 000 €
71 EUR/m² -93,3%
2023
45 000 €
804 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 1p
23 550 €
535 EUR/m²208 m2025
44 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
90 250 €
1 920 EUR/m²792 m2025
47 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
1 705 EUR/m²214 m2025
44 m²
Voir

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Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau234 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph251 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Auguste Herbin285 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Camille Desmoulins483 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie757 m · Public

Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS

51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025

3

16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1