Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 900 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain423 m²

Prix/m²2 499 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C169

Contenance423 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 148 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaires (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaires

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P18

RHDF-62-COM6

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

ESTAIRES - St Roch Sacré-CoeurRHDF-62-SCO237 m

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1237 m

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1265 m

ESTAIRES - KennedyRHDF-62-COM420 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+33,3% évolution globale

170 014 €prix moyen

2025

199 900 €

2 499 EUR/m² +76,3% Vente actuelle

2023

113 400 €

1 418 EUR/m² -43,6%

2022

201 000 €

2 577 EUR/m² -4,3%

2022

210 000 €

2 059 EUR/m² +14,3%

2019

183 800 €

1 802 EUR/m² +39,2%

2018

132 000 €

1 692 EUR/m² -12,0%

2017

150 000 €

1 471 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

132 360 €

1 521 EUR/m²434 m2025

2 333 EUR/m²134 m2025

84 m²

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Écoles (9)

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur345 m · Privé

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Collège du Sacré-Coeur364 m · Privé

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Lycée Saint-Roch415 m · Privé

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Ecole élémentaire Prévert - Pergaud628 m · Public

Permis de construire Commune de ESTAIRES

225permis récents

411logements autorisés

40 131 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2025

13 logements860 m²1