UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
4 B RUE DES CROISIERS 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle KH61
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297515. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Château QuatransNomad Car (Région Normandie);TWISTO141 m
Château QuatransAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
Château QuatransNomad Car (Région Normandie);TWISTO145 m
Château QuatransAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo145 m
Château QuatransNomad Car (Région Normandie);TWISTO145 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
108 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
111 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
111 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
121 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-5,3% évolution globale
164 298 €prix moyen
2025
125 000 €
4 032 EUR/m² -32,8% Vente actuelle 2025
186 000 €
3 957 EUR/m² -9,7% 2025
206 000 €
4 120 EUR/m² -9,5% 2025
227 700 €
3 300 EUR/m² +203,6% 2025
75 000 €
3 000 EUR/m² -57,1% 2024
175 000 €
3 500 EUR/m² -24,9% 2022
232 955 €
3 065 EUR/m² +21,8% 2021
191 200 €
4 068 EUR/m² -6,4% 2020
204 200 €
2 959 EUR/m² +23,6% 2019
165 200 €
3 304 EUR/m² +16,3% 2019
142 000 €
2 491 EUR/m² -3,4% 2019
147 000 €
3 128 EUR/m² -29,7% 2018
209 000 €
2 750 EUR/m² +32,3% 2015
158 000 €
2 079 EUR/m² +19,6% 2015
132 100 €
2 811 EUR/m² -10,1% 2015
147 000 €
2 130 EUR/m² +44,1% 2015
102 000 €
1 789 EUR/m² -22,7% 2014
132 000 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
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