UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
77 RUE CHATILLON 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BC53
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Rue ChatillonTREMA59 m
Rue de StrasbourgTREMA129 m
Rue de StrasbourgTREMA131 m
Rue du PontTREMA134 m
Rue du PontTREMA134 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-58,3% évolution globale
145 667 €prix moyen
2025
250 000 €
1 543 EUR/m² +257,1% 2025
70 000 €
1 373 EUR/m² -9,1% 2025
77 000 €
2 200 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2025
76 000 €
2 171 EUR/m² +130,3% 2022
33 000 €
465 EUR/m² -17,5% 2017
40 000 €
294 EUR/m² -58,3% 2017
96 000 €
1 231 EUR/m² +39,1% 2015
69 000 €
651 EUR/m² -88,5% 2014
600 000 €
388 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MACON
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1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement112 m²1
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3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1