UN APPARTEMENT 2 pièces — 45 000 €
24 RUE DU PONT 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BC105
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847022. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Rue FrancheTREMA20 m
Rue FrancheTREMA20 m
Rue du PontTREMA61 m
Rue du PontTREMA61 m
Rue de StrasbourgTREMA83 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+4 499 900,0% évolution globale
113 708 €prix moyen
2025
45 000 €
1 250 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
323 EUR/m² -89,5% 2024
95 000 €
2 065 EUR/m² +5,6% 2024
90 000 €
2 432 EUR/m² -53,1% 2024
192 000 €
1 512 EUR/m² -46,0% 2022
355 500 €
1 871 EUR/m² +97,5% 2022
180 000 €
1 593 EUR/m² +51,3% 2021
119 000 €
1 526 EUR/m² +340,7% 2021
27 000 €
614 EUR/m² -72,7% 2021
99 000 €
1 320 EUR/m² -20,9% 2020
125 100 €
1 043 EUR/m² +150,2% 2020
50 000 €
1 429 EUR/m² +38,9% 2020
36 000 €
973 EUR/m² -87,6% 2020
290 500 €
1 529 EUR/m² +245,8% 2020
84 000 €
933 EUR/m² -25,7% 2018
113 000 €
1 284 EUR/m² -29,4% 2018
160 000 €
1 260 EUR/m² -40,7% 2017
270 000 €
1 421 EUR/m² +140,0% 2016
112 500 €
938 EUR/m² +40,8% 2015
79 900 €
1 665 EUR/m² +71,8% 2015
46 500 €
1 163 EUR/m² -7,0% 2014
50 000 €
667 EUR/m² +4 999 900,0% 2014
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2014
99 000 €
1 207 EUR/m²Biens comparables
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136 537 m²surface plancher
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