UNE MAISON 4 pièces — 188 500 €

5 RUE DE LA PANNERIE 59250 HALLUIN
Vendu le 14 mars 2025
2 732 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 500 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AM508
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297406. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pannerie-Rouge Porte

Revenus

20 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 036
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

ILEVIA32
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

DouaneILEVIA255 m
Centre VilleILEVIA269 m
Centre VilleILEVIA307 m
DouaneILEVIA343 m
Hotel De VilleILEVIA351 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+43,9% évolution globale
154 833 €prix moyen
2025
188 500 €
2 732 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2023
145 000 €
2 101 EUR/m² +10,7%
2015
131 000 €
2 259 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 338 EUR/m²125 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
160 140 €
2 542 EUR/m²52 m2025
63 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
1 042 EUR/m²74 m2025
72 m²
Voir

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Collège Sacré-Coeur574 m · Privé
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Permis de construire Commune de HALLUIN

138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

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