UN APPARTEMENT 3 pièces — 320 000 €
8 CHE SCRIBE 92190 MEUDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI537
Contenance7 036 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297183. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Meudon 2
Revenus
40 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Meudon (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,230,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meudon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER16
gpso5
Arrêts les plus proches
Meudon-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Meudon-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Meudon-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
Meudon-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
Meudon-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-1,2% évolution globale
353 183 €prix moyen
2025
320 000 €
6 038 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
380 952 €
5 442 EUR/m² -15,0% 2025
448 400 €
6 228 EUR/m² +60,1% 2024
280 000 €
5 091 EUR/m² -15,2% 2024
330 000 €
6 346 EUR/m² +2 257,1% 2023
14 000 €
-97,3% 2023
519 000 €
7 414 EUR/m² +19,6% 2023
433 816 €
7 888 EUR/m² +4,5% 2023
415 000 €
5 929 EUR/m² -14,5% 2023
485 650 €
7 249 EUR/m² +47,9% 2022
328 350 €
7 297 EUR/m² -6,5% 2022
351 000 €
5 014 EUR/m² +19,9% 2022
292 700 €
5 322 EUR/m² -43,7% 2022
520 350 €
7 329 EUR/m² -10,6% 2022
582 250 €
8 318 EUR/m² +56,8% 2022
371 300 €
6 751 EUR/m² -10,9% 2021
416 910 €
7 580 EUR/m² -17,4% 2021
505 000 €
7 214 EUR/m² +7,4% 2021
470 000 €
6 528 EUR/m² -6,9% 2020
505 000 €
7 014 EUR/m² +2 004,2% 2020
24 000 €
-95,1% 2020
490 000 €
6 125 EUR/m² +28,9% 2019
380 000 €
5 352 EUR/m² 0,0% 2019
380 000 €
5 429 EUR/m² +10,1% 2019
345 000 €
6 273 EUR/m² -1,4% 2018
350 000 €
5 000 EUR/m² -21,6% 2018
446 230 €
6 660 EUR/m² +1 684,9% 2018
25 000 €
-10,7% 2018
28 000 €
-91,0% 2017
311 320 €
4 447 EUR/m² -6,2% 2016
332 000 €
6 036 EUR/m² -3,8% 2016
345 000 €
5 000 EUR/m² +11,7% 2016
309 000 €
5 618 EUR/m² +3,0% 2016
300 000 €
5 455 EUR/m² +31,6% 2016
228 000 €
5 561 EUR/m² -36,5% 2015
359 000 €
5 056 EUR/m² -15,1% 2014
423 000 €
6 043 EUR/m² +4,4% 2014
405 000 €
5 063 EUR/m² +25,0% 2014
323 900 €
5 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (629)
Services publics269 · 129 m
Santé178 · 206 m
Commerces62 · 240 m
Transports62 · 203 m
Sport/Loisirs25 · 193 m
Enseignement20 · 215 m
Tourisme13 · 234 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue224 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie282 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson366 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame432 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame432 m · Privé
Permis de construire Commune de MEUDON
179permis récents
2 881logements autorisés
193 166 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 086 m²1
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1
36 logements2 464 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements1 103 m²1