UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
1 RUE A POIS 59152 CHERENG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²3 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AI386
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 510 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chéreng
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Ch�reng (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chéreng
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P211
ILEVIA6
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CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P297 m
CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P298 m
Beau BouquetILEVIA104 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-20,0% évolution globale
176 487 €prix moyen
2025
172 000 €
3 510 EUR/m² +47,0% Vente actuelle 2025
117 000 €
1 219 EUR/m² -29,1% 2019
165 000 €
2 619 EUR/m² -31,2% 2018
239 800 €
2 855 EUR/m² +59,9% 2016
150 000 €
2 830 EUR/m² -30,3% 2015
215 120 €
2 561 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHERENG
108permis récents
168logements autorisés
19 152 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement132 m²1
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