UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 080 €
170 RUE DE PERIOLE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 080 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AC42
Contenance147 m²
Préfixe834
SectionAC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297042. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caravelle
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
RoseraieTisséo250 m
RoseraieTisséo253 m
RoseraieTisséo275 m
RoseraieTisséo277 m
RoseraieTisséo281 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
102 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+93,9% évolution globale
144 065 €prix moyen
2025
133 080 €
2 376 EUR/m² -33,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
1 869 EUR/m² +17,6% 2024
170 000 €
2 361 EUR/m² -10,5% 2024
190 000 €
1 827 EUR/m² -20,8% 2024
240 000 €
2 286 EUR/m² +50,0% 2024
160 000 €
2 051 EUR/m² +18,5% 2024
135 000 €
2 411 EUR/m² +56,6% 2023
86 180 €
968 EUR/m² -60,6% 2023
219 000 €
2 461 EUR/m² +173,8% 2023
80 000 €
3 333 EUR/m² -18,6% 2023
98 240 €
2 977 EUR/m² -1,8% 2022
100 000 €
3 030 EUR/m² -49,4% 2022
197 800 €
3 532 EUR/m² +27,6% 2022
155 000 €
2 123 EUR/m² -19,5% 2021
192 450 €
2 673 EUR/m² +44,7% 2021
133 000 €
2 375 EUR/m² -23,6% 2021
174 000 €
1 955 EUR/m² +21,8% 2021
142 900 €
2 552 EUR/m² -32,0% 2021
210 000 €
2 360 EUR/m² +103,9% 2020
103 000 €
3 121 EUR/m² -32,5% 2020
152 500 €
2 723 EUR/m² -15,3% 2020
180 000 €
2 500 EUR/m² +5,9% 2019
170 000 €
1 910 EUR/m² -12,8% 2019
195 000 €
1 893 EUR/m² +116,7% 2019
90 000 €
2 727 EUR/m² -51,9% 2019
187 200 €
3 343 EUR/m² +5,3% 2019
177 750 €
1 997 EUR/m² +97,5% 2019
90 000 €
1 607 EUR/m² -20,7% 2019
113 440 €
2 026 EUR/m² +40,0% 2017
81 000 €
1 227 EUR/m² -40,4% 2017
136 000 €
1 744 EUR/m² 0,0% 2017
136 000 €
1 889 EUR/m² -19,7% 2017
169 430 €
2 353 EUR/m² +14,5% 2017
148 000 €
1 663 EUR/m² -7,5% 2016
160 000 €
1 798 EUR/m² +59,7% 2016
100 200 €
1 789 EUR/m² -24,9% 2016
133 500 €
1 854 EUR/m² +40,5% 2016
95 000 €
1 696 EUR/m² -45,7% 2015
175 000 €
1 966 EUR/m² -11,0% 2015
196 700 €
2 210 EUR/m² +158,8% 2015
76 000 €
3 167 EUR/m² -16,5% 2015
91 000 €
2 758 EUR/m² -55,7% 2014
205 400 €
2 853 EUR/m² +478,6% 2014
35 500 €
1 183 EUR/m² -48,3% 2014
68 640 €
1 226 EUR/m²Biens comparables
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