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Vendu 185 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

291 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AD30

Contenance199 m²

Préfixe804

SectionAD

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937680. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Raynal

Revenus

22 340 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

5 272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat49

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Tisséo37

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

BlaBlaCar Bus1

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)