UNE MAISON 5 pièces — 372 050 €

50 AV BEAU SOLEIL 64320 BIZANOS
Vendu le 11 décembre 2025
2 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 372 050 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain969 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AC68
Contenance969 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297008. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bizanos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
27%Cadres
Population active2 025
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bizanos (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,814,9 EUR/m²
483 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,4 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bizanos

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)23
Scolaris14

Arrêts les plus proches

ESAT AlphaIDELIS (Pau)77 m
BIZANOS Beau SoleilIDELIS (Pau)117 m
BIZANOS Beau SoleilIDELIS (Pau)117 m
BIZANOS Beau SoleilScolaris120 m
BEAU SOLEILScolaris120 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,7% évolution globale
346 775 €prix moyen
2025
372 050 €
2 325 EUR/m² +15,7% Vente actuelle
2020
321 500 €
2 009 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
372 050 €
2 325 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
1 986 EUR/m²296 m2025
148 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
521 000 €
3 593 EUR/m²358 m2025
145 m²
Voir

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