UNE MAISON 5 pièces — 521 000 €
35 CLOS SAINT BENOIT 64320 BIZANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 521 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 715 m²
Prix/m²3 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC113
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizanos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bizanos (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,814,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bizanos
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)31
Scolaris14
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PanoramaIDELIS (Pau)187 m
St BenoitScolaris237 m
ST BENOITScolaris237 m
St BenoîtIDELIS (Pau)244 m
St BenoîtIDELIS (Pau)274 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
521 000 €prix moyen
2025
521 000 €
3 593 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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