UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

3 B RUE DE LA BRECHE 66690 PALAU DEL VIDRE
Vendu le 28 juillet 2025
2 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN242
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297002. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palau-del-Vidre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 352
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Loyers de référence Palau-del-Vidre (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,415,0 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palau-del-Vidre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport71 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport71 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport82 m
PALAU-DEL-VIDRE - La poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
PALAU-DEL-VIDRE - La poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+79,6% évolution globale
123 009 €prix moyen
2025
185 000 €
2 372 EUR/m² +125,6% Vente actuelle
2024
82 000 €
2 050 EUR/m² -3,5%
2021
85 000 €
1 848 EUR/m² -46,0%
2021
157 500 €
2 019 EUR/m² +162,5%
2019
60 000 €
857 EUR/m² -66,7%
2018
180 000 €
2 143 EUR/m² +41,2%
2018
127 500 €
1 700 EUR/m² +15,9%
2018
110 000 €
1 833 EUR/m² -21,5%
2017
140 085 €
1 796 EUR/m² +36,0%
2015
103 000 €
1 321 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 372 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
857 EUR/m²132 m2025
70 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
194 100 €
2 696 EUR/m²334 m2024
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics58 · 45 m
Santé34 · 51 m
Commerces12 · 33 m
Sport/Loisirs9 · 71 m
Enseignement2 · 290 m
Tourisme2 · 289 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jules Verne553 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne553 m · Public

Permis de construire Commune de PALAU DEL VIDRE

250permis récents
272logements autorisés
28 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement61 m²1