UNE MAISON 3 pièces — 194 100 €

7 AV DE LA LIBERATION 66690 PALAU DEL VIDRE
Vendu le 10 décembre 2024
2 696 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 100 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK124
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13768082. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Palau-del-Vidre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 352
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Loyers de référence Palau-del-Vidre (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,415,0 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palau-del-Vidre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

PALAU-DEL-VIDRE - Libération.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport23 m
PALAU-DEL-VIDRE - Libération.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport23 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport399 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport399 m
PALAU-DEL-VIDRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+33,9% évolution globale
184 143 €prix moyen
2024
194 100 €
2 696 EUR/m² -18,3% Vente actuelle
2023
237 471 €
2 794 EUR/m² +48,4%
2020
160 000 €
1 882 EUR/m² +10,3%
2016
145 000 €
2 014 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
857 EUR/m²455 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 372 EUR/m²334 m2025
78 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 691 EUR/m²315 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics58 · 36 m
Santé34 · 113 m
Commerces12 · 202 m
Sport/Loisirs10 · 397 m
Tourisme2 · 164 m
Enseignement1 · 619 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jules Verne865 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne865 m · Public

Permis de construire Commune de PALAU DEL VIDRE

250permis récents
272logements autorisés
28 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement61 m²1