UNE MAISON 4 pièces — 273 059 €
42 IMP FONT BOILEAU 69620 THEIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 059 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain992 m²
Prix/m²2 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D408
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296951. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 409 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Theizé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Theiz� (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Theizé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
168 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
208 m 🚗
Départementale/Route nommée D19E - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 059 €prix moyen
2025
273 059 €
2 275 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics21 · 30 m
Sport/Loisirs10 · 576 m
Commerces3 · 138 m
Santé3 · 787 m
Enseignement2 · 591 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire663 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Yves LARGE873 m · Public
Permis de construire Commune de THEIZE
84permis récents
91logements autorisés
10 366 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juin 2023
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement106 m²1