UNE MAISON 4 pièces — 310 450 €
5076 RTE DES GRANDS PRES 69620 FRONTENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 450 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 115 m²
Prix/m²3 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A219
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15749457. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 237 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Frontenas (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 450 €prix moyen
2025
310 450 €
3 201 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics10 · 362 m
Santé4 · 405 m
Sport/Loisirs4 · 316 m
Enseignement1 · 374 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire316 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FRONTENAS
40permis récents
67logements autorisés
5 663 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
4 logements340 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
4 logements64 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement135 m²1