UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
3 IMP AIME PROUTEAU 85190 BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD136
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sous-la-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sous-la-Roche (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sous-la-Roche
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,5% évolution globale
244 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 302 EUR/m² +46,5% Vente actuelle 2020
198 000 €
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