Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 010 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain329 m²

Prix/m²2 674 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B863

Contenance329 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro863

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296696. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 469 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Fresnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 527 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fresnais (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Fresnais

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

MAT9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

La MasseMAT184 m

La MasseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m

La MasseMAT204 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

407 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

398 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

262 010 €prix moyen

2025

262 010 €

2 674 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 837 EUR/m²853 m2025

2 200 EUR/m²480 m2024

100 m²

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics19 · 174 m

Santé14 · 451 m

Sport/Loisirs5 · 489 m

Commerces3 · 389 m

Enseignement2 · 540 m

Transports1 · 468 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique les Frênes540 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph704 m · Privé

Permis de construire Commune de LA FRESNAIS

168permis récents

190logements autorisés

17 609 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement121 m²1