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Vendu 195 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle CE87

Contenance650 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296366. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 595 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fenouillères

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 136 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

65%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

19,1 EUR/m²/mois

14,924,6 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

13,927,9 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

75Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m50 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lecar16

Aix lebus12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

ZOU ! Express3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

BrossoletteAix lebus159 m

Brossolette - AIX-EN-PROVENCEAix lecar159 m

Sous-PrefectureZOU ! Scolaire166 m

Sous PréfectureZOU ! Express166 m

Sous PréfectureAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)