UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
41 RTE D EZY 27530 CROTH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²2 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC249
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croth
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Croth (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croth
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 15/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Linéad (Dreux)12
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
LavoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4160 m
LavoirLinéad (Dreux)60 m
LavoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4160 m
LavoirLinéad (Dreux)60 m
LavoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 628 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics26 · 48 m
Sport/Loisirs8 · 259 m
Santé6 · 179 m
Commerces3 · 51 m
Enseignement2 · 557 m
Transports2 · 602 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire578 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire911 m · Public
Permis de construire Commune de CROTH
65permis récents
84logements autorisés
8 176 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
3 logements228 m²1
Permis d'amenager oct. 2023
1
3 logements70 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement160 m²1