UNE MAISON 4 pièces — 190 650 €

24 RTE DE MARCILLY 27530 CROTH
Vendu le 23 décembre 2025
2 612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 650 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB41
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croth

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croth (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croth

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 15/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Linéad (Dreux)15
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Centre - CrothLinéad (Dreux)371 m
Centre - CrothRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41371 m
Centre - CrothRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41371 m
Centre - CrothRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41371 m
Centre - CrothLinéad (Dreux)371 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,2% évolution globale
178 825 €prix moyen
2025
190 650 €
2 612 EUR/m² +14,2% Vente actuelle
2019
167 000 €
2 288 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
190 650 €
2 612 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 628 EUR/m²831 m2025
78 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
217 100 €
2 974 EUR/m²1.3 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics21 · 153 m
Sport/Loisirs7 · 372 m
Santé6 · 656 m
Commerces4 · 815 m
Enseignement2 · 656 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire702 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire889 m · Public

Permis de construire Commune de CROTH

65permis récents
84logements autorisés
8 176 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

3

3 logements228 m²1
Permis d'amenager oct. 2023

1

3 logements70 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement160 m²1