Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 950 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 363 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM93

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296027. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fort

Revenus

26 780 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

5,92%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron24

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

AusselRéseau Mistral;Téléphérique Faron168 m

AusselRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m

Font de FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m

Font de FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron226 m

Font de FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron302 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

191 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

205 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

218 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

223 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+3,6% évolution globale

238 586 €prix moyen

2025

290 000 €

3 537 EUR/m² +96,0%

2025

147 950 €

3 363 EUR/m² -40,2% Vente actuelle

2021

247 250 €

3 091 EUR/m² +9,9%

2020

225 000 €

2 885 EUR/m² +25,1%

2020

179 900 €

2 249 EUR/m² -40,0%

2018

300 000 €

3 488 EUR/m² +7,1%

2018

280 000 €

1 647 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

197 000 €

4 477 EUR/m²491 m2025

4 518 EUR/m²438 m2025

39 m²

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