Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 518 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM497

Contenance1 168 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628912. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 865 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron28

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Curet HautRéseau Mistral;Téléphérique Faron82 m

Curet HautRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m

GaboisRéseau Mistral;Téléphérique Faron157 m

GaboisRéseau Mistral;Téléphérique Faron169 m

Font de FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron330 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

366 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

366 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

367 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+46,8% évolution globale

106 137 €prix moyen

2025

176 200 €

4 518 EUR/m² -1,6% Vente actuelle

2023

179 000 €

4 163 EUR/m² +517,2%

2022

29 000 €

-81,9%

2022

160 000 €

4 103 EUR/m² -3,0%

2021

165 000 €

4 231 EUR/m² +870,6%

2020

17 000 €

-29,2%

2020

24 000 €

-83,4%

2018

145 000 €

3 718 EUR/m² +663,2%

2017

19 000 €

-86,4%

2017

139 800 €

3 585 EUR/m² -13,7%

2017

162 000 €

4 154 EUR/m² +24,7%

2016

129 920 €

3 021 EUR/m² +549,6%

2016

20 000 €

-83,3%

2015

120 000 €

3 077 EUR/m²

Biens comparables

5 500 EUR/m²406 m2025

5 847 EUR/m²980 m2025

36 m²

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