UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
3 LA BOURDOISIERE 41160 SAINT HILAIRE LA GRAVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 314 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A285
Contenance1 791 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 326 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-la-Gravelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-la-Gravelle (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-la-Gravelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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