UNE MAISON 5 pièces — 133 015 €
11 RUE FAIDHERBE 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 015 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP185
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
14 930 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
37%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 433
Arrêts les plus proches
CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4270 m
CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4287 m
ROMBAULTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4326 m
ROMBAULTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4352 m
CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4359 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,0% évolution globale
121 005 €prix moyen
2025
133 015 €
1 177 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 007 EUR/m² +42,1% 2017
95 000 €
1 022 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONDE SUR L ESCAUT
70permis récents
189logements autorisés
14 399 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements147 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement214 m²1