UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €

6 RUE PIERRE JOLY 95100 ARGENTEUIL
Vendu le 29 avril 2025
4 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BK176
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295616. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
37%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
25%Cadres
Population active1 647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argenteuil (2025)

🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,424,4 EUR/m²
7596 observations
🏠Maisonbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,225,1 EUR/m²
588 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argenteuil

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Paul Vaillant CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Paul Vaillant CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Paul Vaillant CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
LabrièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
LabrièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-27,4% évolution globale
144 200 €prix moyen
2025
90 000 €
4 500 EUR/m² -74,3% Vente actuelle
2024
350 000 €
7 778 EUR/m² +167,2%
2023
131 000 €
4 367 EUR/m² +6,5%
2021
123 000 €
3 324 EUR/m² -44,1%
2021
220 000 €
2 316 EUR/m² +129,2%
2019
96 000 €
4 800 EUR/m² +29,7%
2018
74 000 €
3 083 EUR/m² -45,2%
2018
135 000 €
3 375 EUR/m² +864,3%
2018
14 000 €
-93,9%
2017
230 000 €
3 382 EUR/m² +2 775,0%
2017
8 000 €
-97,5%
2017
322 000 €
7 156 EUR/m² +5 266,7%
2016
6 000 €
-97,5%
2016
240 000 €
2 526 EUR/m² +93,5%
2015
124 000 €
4 276 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
108 000 €
5 143 EUR/m²88 m2025
21 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
90 000 €
4 500 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
113 000 €
5 650 EUR/m²331 m2025
20 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1443)

Services publics741 · 15 m
Santé245 · 64 m
Commerces211 · 15 m
Transports178 · 37 m
Sport/Loisirs35 · 230 m
Enseignement22 · 224 m
Tourisme11 · 108 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier224 m · Public
Lycée
Lycée Cognacq-Jay226 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Augustins233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert235 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Argenteuil245 m · Public

Permis de construire Commune de ARGENTEUIL

822permis récents
4 425logements autorisés
302 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

150 logements11 720 m²1