UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
5340 LE VILLAGE 84190 BEAUMES-DE-VENISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AM765
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro765
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295607. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumes-de-Venise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaumes-de-Venise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumes-de-Venise
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE10
Arrêts les plus proches
BEAUMES DE VENISE_SALETTE1TRANSCOVE225 m
BEAUMES DE VENISE_SALETTE1TRANSCOVE225 m
BEAUMES DE VENISE_ROUTE DE LAFARE2TRANSCOVE257 m
BEAUMES DE VENISE_ROUTE DE LAFARE2TRANSCOVE257 m
BEAUMES DE VENISE_FLANDRE DUNKERQUE1TRANSCOVE384 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+141,7% évolution globale
92 290 €prix moyen
2025
145 000 €
2 231 EUR/m² +141,7% Vente actuelle 2022
60 000 €
923 EUR/m² -46,8% 2021
112 800 €
2 212 EUR/m² -2,8% 2019
116 000 €
1 841 EUR/m² +93,5% 2018
59 940 €
1 199 EUR/m² -0,1% 2018
60 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Eve et Marie Curie366 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jacques Prevert384 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sébastien456 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMES-DE-VENISE
174permis récents
300logements autorisés
28 752 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement42 m²1