UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €
5299 LE VILLAGE 84190 BEAUMES-DE-VENISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AM131
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14396215. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumes-de-Venise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaumes-de-Venise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumes-de-Venise
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE10
Arrêts les plus proches
BEAUMES DE VENISE_SALETTE1TRANSCOVE235 m
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BEAUMES DE VENISE_FLANDRE DUNKERQUE1TRANSCOVE289 m
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BEAUMES DE VENISE_ROUTE DE LAFARE2TRANSCOVE363 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
708 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,0% évolution globale
120 025 €prix moyen
2024
139 000 €
2 356 EUR/m² +297,1% Vente actuelle 2020
35 000 €
593 EUR/m² -80,8% 2019
182 000 €
1 400 EUR/m² +46,7% 2017
124 100 €
3 103 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Eve et Marie Curie357 m · Public
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Ecole elementaire Jacques Prevert387 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Sébastien559 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUMES-DE-VENISE
174permis récents
300logements autorisés
28 752 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement42 m²1