UN APPARTEMENT 2 pièces — 198 000 €
72 RUE SAINT DENIS 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle E227
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295044. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes
Revenus
29 080 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16 m
Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Eglise de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Église de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+18,6% évolution globale
138 380 €prix moyen
2025
198 000 €
5 657 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2025
232 000 €
6 444 EUR/m² +16,0% 2025
200 000 €
5 882 EUR/m² +788,9% 2023
22 500 €
-15,1% 2020
26 500 €
-87,0% 2020
204 000 €
6 000 EUR/m² +3,8% 2020
196 500 €
5 779 EUR/m² +1 537,5% 2020
12 000 €
-92,0% 2020
150 000 €
3 750 EUR/m² -67,5% 2019
462 000 €
6 079 EUR/m² +2 331,6% 2018
19 000 €
-5,0% 2017
20 000 €
+150,0% 2017
8 000 €
-96,2% 2016
212 000 €
5 579 EUR/m² +748,0% 2016
25 000 €
+108,3% 2016
12 000 €
-92,0% 2016
150 000 €
4 412 EUR/m² -15,7% 2016
178 000 €
4 684 EUR/m² -12,7% 2016
204 000 €
4 250 EUR/m² +7,5% 2015
189 850 €
3 955 EUR/m² +725,4% 2015
23 000 €
-84,4% 2015
147 000 €
4 200 EUR/m² +568,2% 2015
22 000 €
-87,2% 2015
172 000 €
4 526 EUR/m² -48,6% 2014
334 905 €
4 407 EUR/m² +124,8% 2014
149 000 €
3 921 EUR/m² -10,8% 2014
167 000 €
4 912 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1253)
Services publics534 · 11 m
Santé276 · 29 m
Transports190 · 49 m
Commerces167 · 3 m
Sport/Loisirs51 · 103 m
Enseignement28 · 159 m
Tourisme7 · 194 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc93 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc93 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc93 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc93 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Maintenon187 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1