UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
12 B AV HENRI BARBUSSE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AD118
Contenance5 085 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101458. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul
Revenus
28 390 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
33%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Église de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Eglise de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Eglise de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
157 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-33,9% évolution globale
262 309 €prix moyen
2025
170 000 €
5 152 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2025
205 000 €
4 362 EUR/m² -26,0% 2025
277 000 €
3 420 EUR/m² +42,1% 2024
195 000 €
4 432 EUR/m² -33,4% 2024
293 000 €
4 246 EUR/m² +1 173,9% 2024
23 000 €
-92,0% 2024
289 000 €
4 738 EUR/m² +91,9% 2024
150 600 €
4 070 EUR/m² -60,1% 2024
377 000 €
4 236 EUR/m² +0,9% 2023
373 462 €
6 224 EUR/m² +24,5% 2023
300 000 €
5 000 EUR/m² +1 400,0% 2023
20 000 €
-92,4% 2023
261 500 €
6 538 EUR/m² +30,8% 2022
200 000 €
4 444 EUR/m² -28,7% 2022
280 500 €
4 524 EUR/m² +18,7% 2022
236 360 €
5 628 EUR/m² -15,3% 2022
279 060 €
4 501 EUR/m² -16,7% 2022
335 000 €
5 492 EUR/m² -5,9% 2022
356 000 €
5 563 EUR/m² +58,2% 2022
225 000 €
5 114 EUR/m² -48,9% 2021
440 000 €
5 570 EUR/m² +16,2% 2021
378 560 €
4 732 EUR/m² -52,1% 2021
790 000 €
7 900 EUR/m² +107,9% 2020
380 000 €
5 429 EUR/m² +60,3% 2020
237 000 €
5 643 EUR/m² -43,6% 2020
420 000 €
4 565 EUR/m² +180,0% 2020
150 000 €
4 054 EUR/m² +500,0% 2020
25 000 €
-89,5% 2019
238 000 €
5 289 EUR/m² -20,9% 2019
301 000 €
4 703 EUR/m² +18,0% 2019
255 000 €
4 397 EUR/m² -15,0% 2019
300 000 €
4 286 EUR/m² -25,0% 2019
400 000 €
5 263 EUR/m² +56,9% 2019
255 000 €
4 113 EUR/m² -16,4% 2018
305 000 €
4 692 EUR/m² +36,2% 2018
224 000 €
3 733 EUR/m² -13,2% 2018
258 170 €
4 232 EUR/m² +5,4% 2018
245 000 €
3 500 EUR/m² +7,5% 2017
228 000 €
5 067 EUR/m² -21,4% 2017
290 000 €
3 816 EUR/m² +56,8% 2017
184 900 €
4 202 EUR/m² -9,8% 2017
205 000 €
4 659 EUR/m² +89,8% 2017
108 000 €
4 154 EUR/m² -23,9% 2016
142 000 €
3 463 EUR/m² -57,6% 2016
335 000 €
4 408 EUR/m² +9,8% 2016
305 000 €
3 112 EUR/m² +28,7% 2016
237 000 €
3 703 EUR/m² +58,0% 2016
150 000 €
3 750 EUR/m² -33,3% 2016
225 000 €
3 629 EUR/m² -12,6% 2016
257 330 €
3 959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1343)
Services publics596 · 31 m
Santé304 · 64 m
Transports186 · 55 m
Commerces177 · 44 m
Sport/Loisirs40 · 117 m
Enseignement30 · 240 m
Tourisme10 · 474 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot240 m · Public
Collège
Collège Lakanal307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin354 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Colombes361 m · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc370 m · Privé
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1