UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 000 €
14 RUE DES DEPORTES 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC142
Contenance2 511 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu
Revenus
15 660 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
85%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
Citadelle Montrescu quai AKeolis Amiens45 m
Citadelle Montrescu quai BKeolis Amiens90 m
Citadelle Montrescu quai CKeolis Amiens170 m
WAIDEKeolis Amiens199 m
WaideKeolis Amiens233 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,4% évolution globale
90 333 €prix moyen
2025
99 000 €
2 152 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
105 200 €
2 391 EUR/m² -7,7% 2025
114 000 €
2 280 EUR/m² +8,7% 2025
104 900 €
2 440 EUR/m² +47,7% 2025
71 000 €
2 536 EUR/m² -7,8% 2024
77 000 €
2 750 EUR/m² -30,0% 2024
110 000 €
2 558 EUR/m² -3,5% 2024
114 000 €
2 280 EUR/m² +58,3% 2023
72 000 €
2 571 EUR/m² -12,2% 2023
82 000 €
2 929 EUR/m² -21,9% 2022
105 000 €
2 100 EUR/m² -3,6% 2022
108 950 €
3 405 EUR/m² +32,9% 2022
82 000 €
1 907 EUR/m² -20,6% 2021
103 250 €
2 065 EUR/m² -4,4% 2021
108 000 €
2 512 EUR/m² +13,7% 2021
95 000 €
2 209 EUR/m² +1,1% 2020
94 000 €
1 880 EUR/m² -46,0% 2020
174 000 €
2 451 EUR/m² +87,4% 2020
92 860 €
2 902 EUR/m² +13,2% 2020
82 000 €
1 783 EUR/m² -28,1% 2020
114 000 €
2 280 EUR/m² +57,2% 2020
72 500 €
2 589 EUR/m² -27,5% 2020
100 000 €
2 326 EUR/m² +37,0% 2019
73 000 €
1 698 EUR/m² +40,4% 2019
52 000 €
1 625 EUR/m² -45,8% 2019
96 000 €
2 233 EUR/m² -16,5% 2019
115 000 €
2 300 EUR/m² +59,7% 2018
72 000 €
1 674 EUR/m² -31,4% 2018
105 000 €
2 386 EUR/m² +40,0% 2018
75 000 €
2 679 EUR/m² -34,8% 2018
115 000 €
1 620 EUR/m² +51,3% 2018
76 000 €
1 767 EUR/m² +20,6% 2018
63 000 €
2 250 EUR/m² +3,3% 2017
61 000 €
2 179 EUR/m² -39,0% 2017
100 000 €
2 000 EUR/m² +40,8% 2017
71 000 €
2 536 EUR/m² -10,7% 2017
79 500 €
1 849 EUR/m² +25,2% 2017
63 500 €
2 190 EUR/m² -52,6% 2017
134 000 €
1 887 EUR/m² +125,2% 2017
59 500 €
1 859 EUR/m² -33,9% 2016
90 000 €
2 045 EUR/m² +50,0% 2016
60 000 €
2 069 EUR/m² -33,3% 2016
90 000 €
1 731 EUR/m² +36,4% 2016
66 000 €
2 357 EUR/m² -41,9% 2016
113 500 €
2 640 EUR/m² +0,9% 2015
112 500 €
2 250 EUR/m² +77,2% 2015
63 500 €
1 924 EUR/m² +0,8% 2015
63 000 €
1 969 EUR/m² -35,1% 2015
97 000 €
2 256 EUR/m² +38,6% 2015
70 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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