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Vendu 45 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain83 m²

Prix/m²600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK378

Contenance83 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294769. Sources et méthode

Contexte du quartier

911 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montpezat-de-Quercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 597 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Montpezat-de-Quercy (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,513,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

17,62%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpezat-de-Quercy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

🚗

Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D38BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

600 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MONTPEZAT-DE-QUERCY

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