UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
31 RUE DU PALOUMERE 31410 ST HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1498
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294612. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo3
Arrêts les plus proches
Mairie St-HilaireTisséo122 m
Mairie Saint-HilaireTisséo126 m
Mairie St-HilaireTisséo134 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,8% évolution globale
186 850 €prix moyen
2025
215 000 €
2 688 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2025
191 750 €
2 905 EUR/m² +1,5% 2022
189 000 €
2 423 EUR/m² +24,6% 2018
151 650 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Yvette Campo756 m · Public
Permis de construire Commune de ST HILAIRE
342permis récents
599logements autorisés
55 048 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
3 logements269 m²1