UNE MAISON 4 pièces — 205 200 €
42 RUE DU PALOUMERE 31410 ST HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 200 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1866
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1866
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo3
Arrêts les plus proches
Mairie St-HilaireTisséo333 m
Mairie Saint-HilaireTisséo341 m
Mairie St-HilaireTisséo351 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,7% évolution globale
213 810 €prix moyen
2025
205 200 €
2 565 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2025
222 420 €
2 780 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement96 m²1
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1
1 logement93 m²1
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