UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 000 €
111 RUE JEAN MERMOZ 13008 MARSEILLE 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle B123
Contenance8 431 m²
Préfixe843
SectionB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294411. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mermoz-Grand Pavois
Revenus
32 360 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Clinique JugeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m
Clinique JugeMarseille83 m
Mermoz SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER194 m
Mermoz SicardMarseille194 m
Paradis MistralMarseille204 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+142,7% évolution globale
141 672 €prix moyen
2025
169 900 €
1 931 EUR/m² +304,5% 2025
42 000 €
+40,0% 2025
30 000 €
2 000 EUR/m² -78,6% 2025
140 000 €
1 429 EUR/m² -40,4% 2025
235 000 €
4 519 EUR/m² -38,2% 2025
380 000 €
5 507 EUR/m² +1 087,5% Vente actuelle 2025
32 000 €
-90,2% 2025
326 000 €
4 179 EUR/m² -18,5% 2025
400 000 €
4 444 EUR/m² +900,0% 2025
40 000 €
1 333 EUR/m² -20,0% 2025
50 000 €
+44,9% 2024
34 500 €
-23,3% 2024
45 000 €
3 750 EUR/m² -86,0% 2024
322 000 €
4 128 EUR/m² +192,7% 2024
110 000 €
2 340 EUR/m² +450,0% 2024
20 000 €
1 667 EUR/m² -51,0% 2024
40 810 €
+16,6% 2024
35 000 €
-75,0% 2024
140 000 €
4 375 EUR/m² -31,4% 2024
204 000 €
4 533 EUR/m² -50,4% 2024
411 000 €
5 269 EUR/m² +332,6% 2023
95 000 €
1 900 EUR/m² -56,4% 2023
218 000 €
4 638 EUR/m² +190,7% 2023
75 000 €
+316,7% 2023
18 000 €
-94,0% 2023
300 000 €
3 846 EUR/m² +1 400,0% 2023
20 000 €
-71,4% 2023
70 000 €
+250,0% 2023
20 000 €
-96,2% 2023
530 000 €
4 732 EUR/m² +2 550,0% 2023
20 000 €
-49,4% 2023
39 500 €
-86,8% 2023
300 000 €
3 750 EUR/m² +823,1% 2023
32 500 €
-45,8% 2022
60 000 €
1 091 EUR/m² -28,6% 2022
84 000 €
1 400 EUR/m² +47,4% 2022
57 000 €
3 800 EUR/m² -84,5% 2022
367 000 €
4 267 EUR/m² +1 165,5% 2022
29 000 €
-67,8% 2022
90 000 €
1 800 EUR/m² +210,3% 2022
29 000 €
-51,7% 2022
60 000 €
+26,3% 2022
47 500 €
1 979 EUR/m² +69,6% 2022
28 000 €
-59,9% 2022
69 900 €
2 330 EUR/m² -80,5% 2022
358 000 €
4 590 EUR/m² +15,5% 2022
310 000 €
3 974 EUR/m² -7,5% 2022
335 000 €
4 653 EUR/m² +132,6% 2022
144 000 €
1 636 EUR/m² +105,7% 2022
70 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3056)
Santé1448 · 69 m
Services publics1113 · 56 m
Commerces321 · 107 m
Transports58 · 100 m
Enseignement43 · 104 m
Sport/Loisirs41 · 191 m
Tourisme32 · 56 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz81 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz102 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune362 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc390 m · Privé
Lycée
Lycée de Provence413 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune