UNE MAISON 7 pièces — 517 000 €

28 RUE DE LA GARENNE 59134 LE MAISNIL
Vendu le 25 février 2025
2 795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 517 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A921
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro921

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294373. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Maisnil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
40%Cadres
Population active290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Maisnil (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 2 179 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Maisnil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ILEVIA9
RHDF-59-P28

Arrêts les plus proches

Parc Des SaulesILEVIA142 m
LE MAISNIL - Parc Les SaulesRHDF-59-P2147 m
Parc Des SaulesILEVIA151 m
LE MAISNIL - Parc Les SaulesRHDF-59-P2153 m
LE MAISNIL - Parc Les SaulesRHDF-59-P2154 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route intercommunale M141BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,8% évolution globale
524 325 €prix moyen
2025
517 000 €
2 795 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2014
531 650 €
2 874 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 7p
517 000 €
2 795 EUR/m²0 m2025
185 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
784 000 €
3 920 EUR/m²849 m2025
200 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 7p
709 500 €
4 198 EUR/m²1.5 km2025
169 m²
Voir

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