UNE MAISON 7 pièces — 709 500 €

31 RUE DU MARTINCAMP 59320 RADINGHEM EN WEPPES
Vendu le 04 juillet 2025
4 198 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 709 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 600 m²
Prix/m²4 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle B730
Contenance2 600 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro730

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697984. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Radinghem-en-Weppes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
38%Cadres
Population active609
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Loyers de référence Radinghem-en-Weppes (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Radinghem-en-Weppes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26
ILEVIA4

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RADINGHEM EN WEPPES - Rue DuthoitRHDF-59-P2803 m
Rue DuthoitILEVIA807 m
Rue DuthoitILEVIA811 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
709 500 €prix moyen
2025
709 500 €
4 198 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
709 500 €
4 198 EUR/m²0 m2025
169 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
520 000 €
3 377 EUR/m²64 m2024
154 m²
Voir
72%
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755 000 €
4 548 EUR/m²977 m2025
166 m²
Voir

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73logements autorisés
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Permis de construire sept. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement222 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

2 logements118 m²1