UNE MAISON 7 pièces — 570 000 €
34 CHE DE LA FRUITIERE 74600 QUINTAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2626
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294253. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 899 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quintal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Quintal (2025)
🏢Appartementfaible
22,2 EUR/m²/mois
17,028,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 3 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quintal
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SIBRA14
Arrêts les plus proches
QUINTAL LA FRUITIERESIBRA61 m
QUINTAL LA FRUITIERESIBRA61 m
CREUSESSIBRA298 m
CREUSESSIBRA299 m
CREUSESSIBRA301 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,6% évolution globale
577 500 €prix moyen
2025
570 000 €
3 167 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2021
585 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Santé11 · 97 m
Services publics10 · 48 m
Sport/Loisirs8 · 51 m
Commerces2 · 97 m
Enseignement1 · 239 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique QUINTAL235 m · Public
Permis de construire Commune de QUINTAL
50permis récents
97logements autorisés
10 790 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
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1
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