UNE MAISON 6 pièces — 755 000 €
39 CHE CHEZ BLOT 74600 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 755 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²5 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1455
Contenance1 001 m²
Préfixe268
SectionD
Numéro1455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775118. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieugy-Balmont
Revenus
29 850 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 2 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SIBRA28
Arrêts les plus proches
L'EAU VIVESIBRA414 m
L'EAU VIVESIBRA416 m
CHEZ BLOTSIBRA418 m
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L'EAU VIVESIBRA422 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
755 000 €prix moyen
2025
755 000 €
5 171 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (55)
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Sport/Loisirs4 · 402 m
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Transports2 · 720 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY548 m · Public
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1