UNE MAISON 5 pièces — 237 000 €
32 RUE DE BELLEVUE 56300 NEULLIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 415 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD278
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neulliac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neulliac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neulliac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2026 - 22/01/2026
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2025
237 000 €
1 992 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph988 m · Privé
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Ecole primaire publique les 4 saisons1.0 km · Public
Permis de construire Commune de NEULLIAC
57permis récents
69logements autorisés
5 174 m²surface plancher
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1
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2
1 logement1
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