UNE MAISON 6 pièces — 530 000 €
5492 KER YVON 56300 NEULLIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 090 m²
Prix/m²3 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD16
Contenance35 620 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783581. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 786 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neulliac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Kergrist (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neulliac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2026 - 22/01/2026
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
530 000 €prix moyen
2025
530 000 €
3 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.3 km · Privé
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Ecole primaire publique les 4 saisons1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NEULLIAC
27permis récents
27logements autorisés
2 622 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement61 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement8 m²1
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1
1 logement95 m²1