UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €

12 RUE YVES LE HENAFF 29000 QUIMPER
Vendu le 24 septembre 2025
1 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM27
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294171. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

QUB27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

LudugrisQUB86 m
LudugrisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla86 m
LudugrisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla96 m
LudugrisQUB96 m
PenanguerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla334 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D785Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D785Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D785Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m
🚗
Départementale D785Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m
🚗
Départementale D34E01Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+28,2% évolution globale
172 040 €prix moyen
2025
182 000 €
1 767 EUR/m² -20,9% Vente actuelle
2022
230 000 €
1 917 EUR/m² +34,5%
2020
171 000 €
2 036 EUR/m² +26,5%
2017
135 200 €
1 127 EUR/m² -4,8%
2015
142 000 €
1 690 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
1 767 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 000 EUR/m²221 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 389 EUR/m²57 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (251)

Services publics110 · 69 m
Santé65 · 210 m
Commerces35 · 87 m
Sport/Loisirs24 · 138 m
Enseignement10 · 511 m
Tourisme5 · 732 m
Transports2 · 212 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin521 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette587 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kervilien672 m · Public
Ecole
Ecole privée hors contrat Dom Michel Le Nobletz799 m · Privé
Collège
Collège Diwan Jakez Riou921 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

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1 logement124 m²1
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1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1